方太理想城位于宁波杭州湾新区，北至滨海七路、西至滨海大道、南至滨海六路、东至 海川大道，规划用地面积约 30 公顷（450 亩）。基地距离杭州湾跨海大桥出入口距离约 6 公里，东侧的海川大道和西侧的滨海大道为南北向的交通干道，南侧的滨海六路和北侧
的滨海七路是东西向的交通干道，交通非常便利。
方太理想城总体规划规划结构为三大区块，分别为综合性总部区块、方太家苑区块、湿
地景观及大学堂区块。二期工程 B-2 地块属于方太家苑区块，位于园区西北角，总用地
面积 62799 平方米，总建筑面积165508平方米，其中地上建筑面积118569平方米，地下建筑面积46939平方米，用地性质为工业研发用地。整个地块包含技术中心A、B、C、D四幢楼，高层实验室、研发中心A、B两幢楼，餐厅、中式车间。
“方太理想城·未来总部园区”是一个基于中国儒家文化，集集团办公、营销系统、电子商务、研究开发、展览展示、文化教育、生活休闲和商务接待功能为一体的综合性社区，
按照“百年建筑、百年园区、以人为本、方太特色”的总体规划目标以及“形象总部、文化总部、智慧总部、绿色总部”的总体定位进行规划建设。
1）可持续发展——总体规划顺应可持续发展战略。
2）与周边环境相互动、融合——尊重环境、节约造价，构筑空间丰富的建筑空间。
3）共享区的合理性——资源的独立与共享、有效地开放与管理。
4）建立场所精神——具有一个复合的迷人的建筑环境。它能承载功能的、社会的、生态
的、文化的和心理的需求。
5）宜人尺度的建立——空间尺度和建筑尺度造就了精致而有趣的多层次场所。
