第三章 建筑设计

3．1 平面设计

　　“宁波海曙科技创业大厦”在空间分布上具有功能多样化的特点。按垂直功能分区，分为塔楼，裙房和地下室三个部分。其中地下室二层按平战结合设计，平时以地下停车为主，战时做人民防空考虑。按水平功能分区，塔楼部分分为办公部分，和顶层餐厅和局部室外花园；裙房部分分为办公大堂，商业空间，地上停车库及部分开敞休闲娱乐空间；地下室部分分为设备用房，非机动停车库，机动停车库，垂直交通核及部分人防固定设施。

　　整体采用框架结构，塔楼部分结合剪力墙设计，创造了开敞的大跨度自由分隔的空间。使沿街商业形成单元空间，利于租售；办公空间收分灵活，便于布置；车库部分大小合理，便于停放。

　　商业空间沿街布置，最大的挖掘沿街面的商业价值的同时结合步行街景观设计，为城市空间环境品质也提供了有益的补充。在二层平面中部开放出一大块景观广场，既活跃了内部空间，又丰富了城市景观，为城市居民提空了优美怡人的休闲地段。

　　办公空间的既考虑有效分割，同时兼顾办公品质的提升，在多处设置屋面敞开平台，纳城市景观与室内，容大厦品质与其中。在顶层设有餐厅，在就餐的同时，为进一步的感受城市风貌提供了可能。

　　本方案充分考虑无障碍设计的要求，底层每个公共入口均按规范设计残疾人坡道，底层配置残疾人卫生间。

　　大厦分层设置清洁室（堆放卫生器具及垃圾筒），并在一层布置有垃圾间集中堆放垃圾，定时处理。

3．2立面设计

　　“宁波海曙科技创业大厦”在建筑风格上以现代派手法为主，结合当代优秀的制作工艺和材料，创造出不同的视觉感受。塔楼以立方体块错位堆积的手法创造出一种螺旋上升的形式美。而裙房以表现舒展的横向线条为主，结合立面机理，广告招牌等商业元素，创造出一种现代商业气息的视觉效果。对空调室外机统一考虑布置，在主楼每层设有专门的位置。商铺的室外机都安排在裙房屋顶，不会对立面的整体效果产生负面效应。

3．3无障碍设计

　　一层设置无障碍卫生间，室外设无障碍坡道。